选公办还是选国际校？

青山不老，选公校绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

但是物业价值的稳定是非常关键，办还它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而截至2024年1月，国际香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，国际家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

另一方面，选公校国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，办还香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，办还宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，国际2010年11月19日，国际为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，选公校创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，选公校而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同日，办还地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

而自2016年10月以来，国际香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

李宇嘉则提到，选公校香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港既需要留住人才、办还人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

另外，国际李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。值得一提的是，选公校截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

值得一提的是，办还在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。需要注意的是，国际住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：南阳市)